【惟工新聞】香港人個個都知人工加幅追不上樓價，但其實它連租金也追不上，劏房戶尤其受害。關注基層住屋聯席（下稱關住聯）今日（1月23日）公佈調查報告，發現劏房、板房、天台屋等「不適切住屋」的租戶近三成過半收入須用於交租，若工資持續落後於加租，預料到2021年這種租戶的比例將暴增至六成以上，部份更面臨住屋開支超越家庭收入，宣佈爆煲。
獨立單位昂貴 二人家庭逾九成不敢租
調查在去年12月在土瓜灣、九龍城、葵青、大角咀、油尖旺、深水埗和長沙灣進行，成功訪問380戶租住「不適切住屋」的居民，結果發現其中60.9%居於劏房，另有13.5%居於沒有獨立廚廁的床位、梗房、板間房。租住獨立單位的被訪者有13.8%，但當中沒有一個來自一人家庭，來自二人家庭的也只有2.6%。關住聯估計原因是獨立單位租金昂貴，收入較低的住戶難以負擔。
報告又發現獨立單位的每月租金中位數高達8,500元，比劏房高出89%，是所有類型住屋當中最昂貴的。
因租金負責沉重，報告指總住屋開支佔家庭總收入比例的中位數已達40.0%，情況令人憂慮。
不吃不喝也不夠交租 料一成基層租戶2021年爆煲
工資升幅遙遙滯後租金，更逐漸將基層租戶逼上絕路。關住聯歸納政府2006年第一季至2016年第一季數字，發現10年來工資年均升幅為4.3%，但租金年均升幅卻是11.7%，打工仔的勞力不足以應付業主需索。
調查顯示2016年底有29.5%「不適切住屋」的租戶要花費過半數收入交租，按以上數據推算，估計到2021年這個比例將暴增至62.1%，近一成基層租戶更面臨住屋開支超越家庭收入，以爆煲收場。
促設租務穩定機制
關住聯譴責梁振英政府走數，過去五年的公屋建屋量比原先承諾的少了足足1萬個單位，加劇房屋問題。他們要求政府重新檢討《業主租客(綜合)條例》，具體訂出公眾諮詢時間表，探討設立租務管制以穩定租務，包括為租約設置固定租期，期間不得加租或要求遷離。
